??乐居新媒体任时建发自昆明

??“版纳有楼盘春节以来的成交量暴涨%，大年初一封盘涨价，而超过六成的新房都被东北买家买走。”

??近期，关于旅游城市春节楼盘销量飙升的消息在全网传播，而在朋友圈，版纳各大开发商也频频发布的“喜报”“劲销”“捷报频传”等热销的宣传海报。

??版纳楼市实际表现如何？

??据克而瑞报告数据显示，年1月西双版纳商品住宅成达到近13月峰值，同比22年1月涨幅27%、环比22年12月涨幅41.5%。其中，春节单周整体来访涨幅达73%，楼盘平均认购率%。

??旅游复苏迅速拉动了西双版纳楼市行情的上涨。

春节西双版纳星光夜市人潮/乐居陈述峰

??成交领跑地州

??官方公布数据，云南春节期间接待游客万，同比增长%，旅游收入亿元，同比增长%，收获了接待人次全国第二、旅游收入全国榜首的亮眼成绩。其中版纳热度居高不下，旅游接待.75万人次，同比增长.51%。

??游客涌入迅速带动了版纳1月及春节期间的房地产市场“回春”。

数据来源：克而瑞云南

??在克而瑞监测的重点地州城市中（不含昆明），年1月份，西双版纳成交面积20.87万方，实现成交量领跑，远超其他城市。同时，该月成交也是版纳近13月来的峰值水平，同比22年1月涨幅27%、环比22年12月涨幅41.5%。

??从价格方面来看，近三月价格变动幅度不明显，23年1月均价元/㎡。

??从项目表现来看，雨林时光一骑绝尘，1月以备案成交套跃居榜首，其他项目备案均在80套以上。

数据来源：克而瑞云南

??以价换量到访大涨

??大量涌入的客流量推动了楼盘来访量上涨，同时各项目以贺年活动为主题释放优惠，折扣力度为10-13%，部分项目还推出了特价房活动，以吸引购房者

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