今年云南西双版纳的旅居过冬的月租房可以说乱象横生，说白了就全是钱闹的，当然有疯狂涨价的月租酒店或客栈，就会有一少部分维持正常月租价格的月租公寓。

这几天我在西双版纳景洪市溜达了一圈，发现受去年冬天西双版纳游客爆棚的影响，现在西双版纳的大部分月租酒店、客栈以及月租公寓都涨价了，一个普通提供公共厨房的月租酒店房间月租金竟然要价达到了元，而去年疫情前的时候是元左右。

但西双版纳涨价后的月租酒店和民宿也出现了一个问题，那就是虽然月租酒店的价格涨起来了，但住宿的客人却很少，和去年相比西双版纳曼弄枫街头人来人往的候鸟老人群减少了很多，个人觉得原因主要有三点：

第一、当然是因为登革热让大批的候鸟老人持观望态度，但也不排除因为西双版纳的月租房间租金上涨，让很多候鸟老人等待观望月租酒店的租金回落到正常价格，比较今年海南三亚的月租房间都比版纳要便宜很多。

第二、西双版纳疯狂上涨的月租金，劝退了许多过冬的候鸟老人，其实候鸟老人对月租房的价格很敏感，已经有很大一部分候鸟老人转换过冬城市，去了海南的乐东、东方、广西的北海、防城港、云南的普洱市、芒市、元江等等的城市去旅居过冬了。

第三，今年的经济确实在下滑，老人们的消费意愿也在下降，而且有一些老人的退休金要开始补贴儿女们，据我所知，已经有很多的退休候鸟老人们，今年冬天就不出来了候鸟式旅居过冬了。

当然今年依然有一些西双版纳本地人开的月租酒店和公寓，月租金继续维持了正常的月租价格，比如我今年在西双版纳过冬旅居租住的2室1厅，70平米左右的月租公寓家电、厨房等等设施齐全可以拎包入住入住，每月的租金是元，就是正常的月租价格。

但这种月租公寓，就需要大家自己去寻找一下，以防止被宰客。而如果西双版纳今年旅居过冬的候鸟退休老人群体一直不恢复往年的数量，我估计这个城市的月租酒店价格也会回归正常价格。