近日，社科院旗下住房大数据联合实验室、纬房大数据与人工智能研究院发布的报告显示，，近一年来，国内房价累计跌幅前十名的样本城市是：肇庆（同比跌9.45%）、遵义（同比跌9.22%）、西双版纳（同比跌8.68%）、北海（同比跌7.96%）、淄博（同比跌7.44%）、保定（同比跌6.83%）、廊坊（同比跌6.08%）、衡阳（同比跌6.07%）、济南（同比跌6%）、防城港（同比跌5.13%）。

其中，除了山东省会济南以外，其余房价跌幅靠前的城市皆为三、四线。

报告指出，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效购房需求不足。这方面典型如：廊坊、保定、西双版纳、北海等。这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。