的确！买对了房子，实现阶层逆袭；买错了房子，“一步返贫”。

这句话用在西双版纳在合适不过了。前几日，《每日经济新闻》的记者采访了一位家住成都的市民杨英（化名）。据杨英介绍，她的朋友在年在西双版纳买了套房，当时的价格在-元/㎡之间，一年的时间便翻了番。

唉……女人的心啊，就如同风中摇曳的小草，此前从没去过西双版纳的杨英在朋友的劝说下，于年以元/㎡的价格也入手了一套西双版纳房产，3年时间过去了，如今望着交易市场上已跌回年的房价，此时的杨英会是怎样的心情？

西双版纳，是踩着“狗屎运”了

据安居客统计，西双版纳年7月份房价为多元/㎡，仅用了3个月的时间房价便实现了翻番。

这主要归因于年3月，北京、广州、杭州等10余个城市加码调控，大量楼市资金便将目光瞄准了三四线城市和旅游度假城市，至此，海南和西双版纳的房价便开始持续上涨。

尤其是年4月，海南宣布全域限购，许多置业者将视线落在了被称为“第二个三亚”的西双版纳，据安居客数据统计，年7月，西双版纳新房均价直逼元/㎡，甚至超过了省会城市昆明。

然而，幸福总是短暂的。据数据宝发布的数据显示，到了年，西双版纳的房价为元/㎡，同比下跌12.24%，下跌幅度仅次于三亚，位居全国第二，往后的时间里，西双版纳的房价持续低迷。

为什么西双版纳房价涨不上去？

开发商急于造新房，打着旅居、养老的旗号忽悠“人傻钱多”的外地人，而本地居民就“精明”得很，他们深知当地配套设施匹配不上高涨的房价，且大多本地居民都有自建房，自然对买房提不起兴趣。

最终导致的结果就是，新房空着没人住，又有大量的新房涌入市场，房价的走势可想而知。

倘若经济发展跟不上，加上人口净流出，三四线城市将会持续低迷。

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